Процедура витягу з квартириполягає у повідомленні Управління з питань міграції МВС (колишня ФМС) про зміну місця проживання. Регламентується дана процедура Житловим кодексом РФ і має переважно повідомний характер. Пропорядку виписки з квартири, необхідні для цього документи та деякі нюанси зняття з реєстрації розповість наша стаття.
Виписка з квартири під час продажу квартири: порядок, терміни, що робити після
З ухваленням закону РФ № 5242-1 від 25.06.1993 термін «прописка» було замінено терміном «реєстрація за місцем проживання». У народі ж постановка на облік та зняття з нього досі називаються пропискою та випискою. Таким чином, коли йдеться про витяг з квартири під час продажу, мається на увазі зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання.
Також варто зазначити, що Житловим кодексом не передбачено заборони на витяг із квартири під час її продажу без підтвердження нової адреси місця проживання. Виняток робиться лише для виписки неповнолітніх громадян. Тобто після оформлення всіх документів із продажу квартири колишній власник разом із усіма, хто проживає у квартирі разом із ним, може спокійно виписуватися.
Чи не знаєте свої права?
Для цього йому потрібно відвідати паспортний стіл та подати туди відповідну заяву разом із необхідним пакетом документів. Після зняття з реєстрації можна прописуватись у новому місці. Витяг з квартири абсолютно безкоштовний, сплачувати держмито не потрібно.
Терміни виписки законодавчо не передбачені, а ось реєстрація за новим місцем проживання має бути здійснена не пізніше ніж за 7 днів з моменту прибуття на нове місце проживання — інакше загрожує штраф за адміністративне правопорушення.
Які документи потрібні, щоб виписатися з квартири
Для виписки з квартири (зняття з реєстрації за місцем проживання) буде потрібно наступний пакет документів:
- Заява встановленого зразка. З особистим заявою мають право звернутися громадяни РФ, які досягли 14-річного віку. А за осіб, яким не виповнилося 14 років, заяву заповнюють батьки чи законні представники (подробиці у статті: Як скласти заяву на витяг з квартири?).
- Документ, що засвідчує особу. До таких документів може бути віднесено:
- паспорти громадян РФ;
- свідоцтва про народження осіб, які не досягли 14 років;
- паспорти громадян СРСР (зразка 1974 року) з терміном дії, що не закінчився.
- Будинкова книга (у разі потреби).
- Адресний листок вибуття.
- Листок статистичного обліку вибуття (оформляється у разі вибуття громадян межі РФ).
Як виписатися з квартири правильно
Процедура витягу з квартири передбачає кілька варіантів вирішення питання:
- Якщо громадянин збирається виписуватись із приватизованої квартири, він іде до паспортного столу, бере з собою паспорт, пише заяву, додає до нього документи для виписки з квартири та віддає все це уповноваженій посадовій особі. Протягом 3 днів документи перевіряються, після чого у паспорті ставиться відмітка про зняття з реєстрації, і він повертається заявнику. Це найпростіший і найшвидший варіант.
- Якщо громадянин проживає у приватному будинку, то до заяви він надає виписку з домової книги.
- Якщо заявник проживає в іншому регіоні, то крім паспорта та нотаріально завіреної заяви про виписку необхідно додати довіреність на людину, яка передасть документи до паспортного столу. Термін розгляду заяви та проставлення штампу про витяг у паспорті — 3 дні. Щоправда, тут є невелике застереження. Справа в тому, що виписуватися з квартири можна не лише за старим місцем проживання, а й за місцем нової реєстрації. Тобто навіть у тому випадку, коли колишня та нинішня житлоплощі знаходяться у різних містах, щоб не відстоювати довгі черги та уникнути поїздок, ви можете прийти до паспортного столу за новим місцем проживання – вас знімуть з реєстраційного обліку за старою адресою та пропишуть за новою.
- Якщо ж потрібно виписати когось у примусовому порядку, то це можливо лише через суд.
Небагато про випадки, коли у попередніх мешканців залишилася прописка у квартирі
При оформленні договору купівлі-продажу квартири не зайвою з боку потенційного покупця буде перевірка квартири на наявність у ній зареєстрованих громадян. Адже нерідко ріелтори продають квартири, в яких із тих чи інших причин залишилися прописаними родичі колишніх господарів. Причому про таку прописку, як правило, стає відомо лише через якийсь час після оформлення всіх документів та передачі грошей продавцю.
Щоб цього не сталося і вам не довелося витрачати час на судові розгляди, під час оформлення угоди можна звернутися до ЄІРЦ із запитом про виписку з домової книги. Така довідка видається лише особам, зареєстрованим у квартирі, або власнику (незареєстрованому) у разі пред'явлення відповідних документів. Можна також підстрахуватися ще й випискою з ЄДРН (наступник ЄДРП) - за допомогою даної виписки можна дізнатися, чи немає на квартирі обтяжень.
Якщо ж хтось із попередніх мешканців не був виписаний із квартири до її продажу, цим доведеться зайнятися новим власникам. Щоправда, вирішення цієї проблеми може затягнутися, оскільки позбавити права користування квартирою та примусово виписати людину можна лише за рішенням суду.
В одній квартирі, і як кількість прописаних відіб'ється на .
Чи потрібна попередня виписка?
Щоб прописатися, чи потрібно виписуватись з колишнього місця проживання? І чи можна прописатися без виписки?
Відповідь на запитання можна дати неоднозначний. Виписатися з попереднього місця проживання можна.
У цьому випадку законом визначено 7 днів, в які виписався повинен зареєструватися за новою адресою.
Однак ця процедура сьогодні не має особливого сенсу, оскільки можлива автоматична виписка. Якщо виписатися все ж таки потрібно, то результатом стане видача заявнику листка вибуття
Якщо вчасно не прописатися після виписки, то можливе отримання адміністративного штрафу.
Чи можна прописатися, не виписуючись? Сьогодні передбачена можливість реєстрації у новому місці, не виписуючись у старому. Для цього потрібно подати пакет паперів для оформлення на нову реєстрацію.
У процесі її оформлення звернений буде автоматично виписаноз минулого місця. Саме тому можна не виписуватись з минулого місця, це станеться автоматично.
Для того щоб швидко і правильно прописатисяу новому місці та виписатися з минулого, необхідно заздалегідь розібратися з пакетом паперів, термінами очікування результату та іншими нюансами справи.
Про те, чи можна прописатися на , в або селі, в , в , а також в , ви можете дізнатися з наших статей.
З чого розпочати, куди звернутися?
Як прописатися в іншу квартиру? Почати слід відразу з підготовки пакету паперівдля нової реєстрації. Якщо немає гострої необхідності виписуватись з місця проживання, то можна цього й не робити.
Однак коли з якихось причин потрібно це зробити, то виписка не становить проблем. Потрібно просто з'явитися до реєструючого органу з паспортом і написати заяву про зняття з реєстраційного обліку.
Де оформлюють реєстрацію?
У Росії є спеціальний орган, який займається вирішенням питань реєстрації та міграції – Головне управління з питань міграції МВС Російської Федерації.
Назва цього органу може бути незнайомою, але він є наступником Федеральної Міграційної Служби.
Від цієї зміни не змінився порядок отримання прописки.
Куди подавати документи? Для зацікавленої особи є багато варіантів місць та органів, до яких можна звернутися для оформлення.
Це пов'язано з наданням максимальної зручності тим, хто реєструється, оскільки відсутність вибору спричинило б велику завантаженість ГУВМ МВС РФ та величезні черги. Отже, де можна зареєструватися або виписатись:
- паспортний стіл за місцем розташування нерухомості;
- багатофункціональний центр;
- через портал Держпослуги можна лише подати заяву та скани паперів.
Для отримання результату доведеться з'явитися в інше з можливих місцьзі всіма оригіналами.
Пакет документів
Для оформлення прописки потрібно подати певний пакет документів. Він включає папери про заявника, про нерухомість та додаткові. Отже, у будь-якому випадку знадобитьсяпакет, до якого входить:
Дізнайтеся також про те, чи потрібно отримувати згоду банку на чужу людину.
Терміни та вартість оформлення
Мінімальний термін доведеться чекати тим, хто звертався безпосередньо до Головного Управління з питань міграції МВС РФ. Результат має бути готовим через 3 дні. В інших випадках термін очікування збільшиться до 6-7 діб.
Оформлення не варте заявнику нічого, оскільки жодним обов'язковими платежами, у тому числі державним митом не оподатковується.
Однак, якщо заявник не бажає особисто займатися оформленням, то може вдатися до допомоги представника та оплатити його послуги, якщо вони домовляться про це. Тобто, витрати можуть бути лише додатковимиі виникають який завжди.
Про різницю в поняттях, а також про відмінності, ви можете дізнатися на нашому сайті.
Результат
Які папери видаються у результаті? Результатом отримання прописки стане штамп, проставлений реєструючим органом у паспорті заявника. Однак якщо він неповнолітній, то в результаті йому буде видано довідку про наявність реєстрації.
Якщо дорослому реєстрованому потрібна додатково довідка, її необхідно запросити окремо.
Особливості та нюанси
Головною особливістю отримання реєстрації у приміщеннях різного типу власності – подання письмової згодивід тих осіб, які мають дати його у конкретному випадку. Без такого дозволу особу не буде зареєстровано.
Крім того, відмовляютьу наданні прописки через прострочення деяких довідок або документів.
Наприклад, якщо у заявника прострочено паспорт, то реєстрація не відбудеться доти, доки не буде отримано дійсний.
Після виправлення недоліків можна звернутися повторноіз заявою для прописки в іншій квартирі.
Таким чином, отримання реєстрації при переїзді до нової квартири здійснюється за стандартним сценарієм.
Для того щоб отримати її необхідно зібрати деякі документи та подати їх до реєструючого органу. Виписуватись заздалегідьякщо в цьому немає якоїсь екстреної необхідності, не обов'язково.
Завантаження...